卖方（下称甲方）：_________买方（下称乙方）：_________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房子交易，订立本合同，一同信守。第一条甲方所有房子，座落于_________市_________区_________，为_________结构，建筑面积_________平米，用地面积_________平米。房子所有权证号为_________，土地用权证号_________。房子附属设施见附件。第二条经甲、乙双方协商一致，上述房子交易成交价格为人民币（大写）_________元。第三条本合同签订之日，乙方应对人民币（大写）_________给甲方，余款人民币（大写）_________在办理完转移过户流程时付清。具体付款方法由双方另行约定。第四条甲方应在收到乙方全部房款_________日内，将房子出货给乙方。甲方保证上述房子权属了解，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行约定解决。买卖房子如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。第五条甲方逾期不出货房子给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期1日，根据全部房款的_________％向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的_________％向乙方支付违约金。第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承担房子转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的_________％向甲方支付违约金。第七条甲、乙双方在本合同生效之日起30日内，携带房子所有权证种土地用权证到有关部门办理房产转移过户流程。办理转移过户流程应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担，或由双方另行约定。第八条因不可抗力导致违约的，甲、乙双方友好协商解决。第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商议，并签订补充协议，补充协议与本合同具备同等法律效力。第十条本合同履行如发生争议，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，可以委托武汉仲裁委员会申请仲裁或向该房子所在地人民法院起诉。第十一条本合同自双方签字之日起生效。第十二条本合同一式四份，双方各持一份，其他二份交由有关部门存栏。第十三条补充协议、附件：_________。卖方（盖章）：_________买方（盖章）：_________联系地址：_________联系地址：_________联系电话：_________联系电话：_________代理人（签字）：_________代理人（签字）：_________联系地址：_________联系地址：_________身份证号码：_________身份证号码：_________联系电话：_________联系电话：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________联系地址：_________联系地址：_________身份证号码：_________身份证号码：_________联系电话：_________联系电话：_________签订地址：_________签订地址：__________________年____月____日_________年____月____日